Жилой комплекс «Альтаир 2»

Вернуться к результатам поиска
Код объекта: КВН-001636
Альтаир 2 фото 1 Все фотографии (5) Слайдшоу
Скачать, распечатать PDF-буклет
Добавить в избранное
Рекомендовать другу (партнеру)

КредитованиеКредитование
  1. Кредитование
  2. Юридические услуги
Цена:

(за м2)

21 528 грн
780 usd
671 eur
Местоположение:
Район: Киевский
Населенный пункт: Одесса
Улица: Люстдорфская дорога
Ориентир: 3-я станция Люстдорфской дороги
ДАТА СДАЧИ:2017 год
Характеристика квартиры:

Этажность:23

Площадь квартиры:

1-о комнатная от 39 м2 до 51 м2;
2-х комнатная от 59 м2 до 77 м2;
3-х комнатная от 90 м2 до 98 м2;
Многокомнатная от 0 м2 до 0 м2;
Пентхаус от 0 м2 до 0 м2;
Описание:

Жилой комплекс

Альтаир 2

 

Оформление 0%

1-я и 2-я секции -

 сданы в 4-ом квартале 2016 года


3-я и 4-ая секции -

сданы в  4-ом квартале 2017 года

 

Предлагаем Вам купить квартиру в Киевском районе Одессы

 

Внимание!

На 23.07.2018 года в продаже от строительной компании:

 

из 1 074 осталась 1 квартира:

- двухкомнатная квартира 76,6 кв.м

за 64 498 у.е

(842 у.е за 1 кв.м)

 

 

В продаже от инвесторов:

 

- двухкомнатная квартира 

площадью 76 кв.м за 68 000 у.е

(894,7 у.е за 1 кв.м)

 

- двухкомнатная квартира

площадью 66 кв.м за 57 500 у.е

(871,2 у.е за 1 кв.м)

 

- однокомнатная квартира 

площадью 41 кв.м за 29 900 у.е

(729,3 у.е за 1 кв.м)


- однокомнатная квартира 

площадью 41 кв.м за 32 000 у.е

( 780,5 у.е за 1 кв.м)

 

- однокомнатная квартира 

площадью 41 кв.м за 33 200 у.е

(809,7 у.е за 1 кв.м)

 

- однокомнатная квартира 

площадью 41 кв.м за 33 000 у.е

(804,9 у.е за 1 кв.м)

 

Техническая характеристика комплекса жилых домов с офисными помещениями и подземным паркингом:

 Общая характеристика.

Комплекс состоит из четырех жилых домов этажностью 23 этажа + технический этаж и подземного паркинга. Строительство и сдача в эксплуатацию планируется в три очереди.В составе жилых домов первой (секции 1-2) и второй (секции 3-4) очередей строительства предусматривается следующий набор квартир:


- однокомнатные, общей площадью 39-52 м²; 

- двухкомнатные, общей площадью 59-77 м²; 

- трехкомнатные, общей площадью 90-98 м² 


Конструктивная характеристика

Здания жилого комплекса запроектированы с учетом современных требований и современного передового опыта в решении архитектурно – пространственного облика и надежности здания. Исходя из этажности жилого комплекса, была принята следующая схема – монолитный железобетонный каркас с внутренними несущими стенами. Здания легко выдержат нормативную сейсмическую нагрузку, равную 7 баллам. 


Фундаменты свайные с монолитным железобетонным ростверком. 
Наружные стены. Цоколь, 1 этаж – газобетон, толщина 300мм; выше 2-го этажа – утепленные трехслойные фасадные системы.Фасадные системы выполнены из стеклофибробетонных панелей с заполнением утеплителем. Стеклофибробетон – это высокотехнологичный, экологически чистый и безопасный материал, который соответствует требованиям украинских и мировых стандартов по теплотехническим, механическим и пожаробезопасным свойствам, не содержит вредные компоненты и относится к категории несгорающих материалов. Внутренние несущие стены – из монолитного железобетона, толщиной 200мм и 400мм.Перегородки между квартирами выполнены из газобетонной кладки.Кровля – рулонная плоская. 
Лифты. Здания оборудуются скоростными бесшумными лифтами нового поколения фирмы OTIS. Предусматривается установка в каждой секции 4-х лифтов, грузоподъемностью 2х630кг, и 2х1000кг.
Окна, балконные двери. Профиль пятикамерный с монтажной шириной 70мм, с двухконтурным запиранием. Для заполнения используется однокамерный энергосберегающий стеклопакет. 
Отделка мест общего пользования:- полы – декоративное покрытие;- стены – окрашены;- потолки – подвесные «Армстронг».При проектировании комплекса были обеспечены ряд шумозащитных мероприятий включающих в себя:- установку вентиляторов на виброизолирующих основаниях;- установку оборудования автономного теплоснабжения (котельных) на шумо- и виброизолирующей системе «плавающий пол»;
Отличительной особенностью комплекса является устройство двухслойной стяжки: с нижним слоем из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, выполняющим шумопоглощающую и теплосберегающую функции, и верхним слоем – цементной стяжки.

 
Отопление и вентиляция

Источником теплоснабжения служат индивидуальные крышные газовые котельные ведущих европейских производителей. Теплоносителем для нужд отопления и теплоснабжения принята вода.Система отопления – закрытая с насосной циркуляцией, двухтрубная, поквартирная, с установкой поэтажной распределительной гребенки в общем коридоре, из пластиковых труб. В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются стальные панельные радиаторы. Вытяжная вентиляция жилых комнат квартир предусмотрена через вытяжные каналы кухонь, санузлов, ванных комнат.


Водоснабжение и канализация

Внутренний водопровод монтируется из шитого полиэтилена. Поквартирный учет водоснабжения осуществляется счетчиками, которые устанавливаются в общем холле.Хозяйственно-бытовая канализация здания выполняется из полипропиленовых труб. Для обеспечения бесперебойного водоснабжения жилого комплекса запроектированы водопроводные насосные станции. 
5. Автоматизация. При проектировании жилого комплекса были обеспечены следующие системы автоматизации:- автоматика против дымной защиты, предусматривающая управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих принудительное удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовые шахты, а также сигнализацию о пожаре;- автоматическое управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовом холле грузового лифта. 

Электроснабжение 

Электрические сети выполняются медными проводами. Поквартирный учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками электроэнергии, которые устанавливаются в общем холле.Предусматривается резервное электроснабжение: два независимых электрических ввода от разных трансформаторов. 

Противопожарные мероприятия

В соответствии с требованиями норм по пожарной безопасности зданий комплекс обеспечивается организационно-техническими мероприятиями, исключающими воздействие на людей опасных факторов пожара.При строительстве зданий применяются современные строительные и отделочные материалы, конструкции и инженерные системы, обеспечивающие противопожарную защиту зданий.Жилой комплекс оборудуется средствами противопожарной защиты:- устройство эвакуационного освещения;- регламентация огнестойкости конструкций;- система дым удаления лифтовых шахт. 


Техническое состояние квартир и офисов при передаче их владельцам:

Отделка помещений не выполняется. Полы – двухслойная стяжка с нижним слоем из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, и верхним слоем – цементной стяжки. Окна и балконные двери – металлопластиковые, стеклопакет – однокамерный, с энергосберегающим покрытием.Отопление – выполняется в полном объеме с установкой радиаторов.Водоснабжение – ввод холодной и горячей воды от счетчиков водоснабжения.Электроснабжение – ввод электропроводки в квартиру от электронных счетчиков учета электроэнергии, расположенных в холле.Входная дверь – бронированная.

Количество просмотров: 7847
Просмaтривают: 1
Ирина Анатольевна
(063)9976693,
(048)7043094
[email protected]
Срочная продажа квартир в Одессе и Одесской области