Скачать, распечатать PDF-буклет | |
Добавить в избранное | |
Рекомендовать другу (партнеру) |
Твитнуть |
Цена: (за м2) |
53 709 | грн |
1 406 | usd | |
1 294 | eur |
Район: | Приморский |
Населенный пункт: | Одесса |
Улица: | Белинского |
Ориентир: | Французский бульвар |
Этажность:17
Площадь квартиры:
1-о комнатная | от | 50 м2 | до | 53 м2; |
2-х комнатная | от | 78 м2 | до | 99 м2; |
3-х комнатная | от | 117 м2 | до | 0 м2; |
Многокомнатная | от | 142 м2 | до | 265 м2; |
Пентхаус | от | 0 м2 | до | 0 м2; |
Жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и паркингом
по ул. Белинского
Дом сдан !
Предлагаем Купить квартиру в Одессе.
Новый дом расположен в одном из самых престижных районов города Одессы - в Приморском районе по улице Белинского.
Из окон дома открывается великолепный вид на море и театр Музыкальной комедии.
Внимание!
На 23.07.2018 года от строительной компании из 166 квартир
в продаже осталось 4 квартир:
- 1 двухкомнатная квартира
1 800 у.е за 1 кв.м
- 1 двухкомнатная квартира стоимостью
1 750 у.е за 1 кв.м;
- 2 трёхкомнатные квартиры стоимостью
1 800 у.е за 1 кв.м
В продаже от ИНВЕСТОРОВ:
- однокомнатная квартира площадью
49.8 кв.м за 70 000 у.е
( 1 405.6 у.е за 1 кв.м)
- однокомнатная квартира площадью
51.3 кв.м за 84 000 у.е
(1 637.4 у.е за 1 кв.м)
- однокомнатная квартира площадью
51 кв.м за 80 000 у.е
(1 569 у.е за 1 кв.м)
- двухкомнатная квартира площадью
94.4 кв.м за 160 000 у.е
(1 695 у.е за 1 кв.м)
Характеристика жилого дома:
17-ти этажный жилой дом расположен в Приморском районе г. Одессы по ул.Белинского
Количество квартир – 168:
- однокомнатные площадью от 49,30 кв.м
- двухкомнатные площадью от 70,30 кв.м
- трехкомнатные площадью от 116,80 кв.м
- двухуровневые квартиры площадью от 88.5 кв.м
Подземный паркинг жилого дома рассчитан на 59 машиномест.
Конструктивная характеристика комплекса
Жилой дом запроектирован с учетом современных требований и современного передового опыта в решении архитектурно - пространственного облика и надежности здания.
Конструктивная схема здания - железобетонный монолитный каркас с диафрагмами и ядрами жесткости.
Здание легко выдержит нормативную сейсмическую нагрузку, равную 7 баллам.
Фундамент
– железобетонный монолитный ростверк по свайному основанию.
Наружные стены
- выполнены из газобетона, толщиной 400мм.
Перегородки между квартирами выполнены из газобетонных блоков толщиной 200мм
Кровля – рулонная плоская.
Лифты
Здание оборудуется скоростными бесшумными лифтами нового поколения.
Предусматривается установка 4-х лифтов, один лифт грузоподъемностью 1000 кг и три по 630 кг.
Окна, балконные двери, входные двери
Профиль – евробрус.
Для заполнения используется однокамерный энергосберегающий стеклопакет.
Входные двери в квартиры - бронированные, утепленные, звукоизолированные.
Отделка мест общего пользования
- полы – керамическая плитка;
- стены – окрашены;
- потолки – подвесные «Армстронг».
Отличительной особенностью жилого дома является устройство стяжки из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, которая выполняет сразу две функции: шумопоглощающую и теплосберегающую.
Отопление и вентиляция
Источником теплоснабжения служит индивидуальная крышная газовая котельная.
Котлы –ведущих европейских производителей.
Теплоносителем для нужд отопления и теплоснабжения принята вода с параметрами 80-60°С.
Система отопления – закрытая с насосной циркуляцией, двухтрубная, поквартирная, с установкой поэтажной распределительной гребенки в общем коридоре, из пластиковых труб. Трубы системы отопления проложены в толще пола в изоляции из вспененного полиэтилена. В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются стальные панельные радиаторы. Вытяжная вентиляция жилых комнат квартир предусмотрена принудительная через вытяжные каналы кухонь, санузлов, ванных комнат.
Водоснабжение и канализация
Внутренний водопровод монтируется из шитого полиэтилена.
На вводе в каждую квартиру устанавливается водомер.
Хозяйственно-бытовая канализация здания выполняется из полипропиленовых труб.
Для обеспечения бесперебойного водоснабжения всего дома, запроектирована водопроводная насосная станция.
Автоматизация
При проектировании жилого дома были обеспечены следующие системы автоматизации:
- автоматика противодымной защиты, предусматривающая управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих принудительное удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовые шахты, а также сигнализацию о пожаре;
- автоматическое управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих удаление дыма и создание подпора воздуха в тамбур-шлюзы паркинга.
Электроснабжение
Электрические сети выполняются медными проводами. Поквартирный учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками электроэнергии, устанавливаются в общем холле.
Предусматривается резервное электроснабжение: два независимых электрических ввода от разных трансформаторов, а также дизель – генератор, обеспечивающий работу лифтов, насосных станций, котельный, освещения жилого комплекса в случае аварии.
Противопожарные мероприятия
В соответствии с требованиями норм по пожарной безопасности зданий комплекс обеспечивается организационно-техническими мероприятиями, исключающими воздействие на людей опасных факторов пожара.
При строительстве зданий применяются современные строительные и отделочные материалы, конструкции и инженерные системы, обеспечивающие противопожарную защиту зданий.
Жилой дом оборудуется средствами противопожарной защиты:
- устройство эвакуационного освещения;
- регламентация огнестойкости конструкций;
- системой дымоудаления лифтовых шахт.
Техническое состояние квартир и офисов при передаче их владельцам
Ограждающие конструкции: стены, вентиляционные и коммуникационные шахты , перекрытия выполняются в полном объеме.
Отделка помещений не выполняется.
Полы - стяжка из политермбетона - экологически чистого продукта, обладающего высокими теплоизоляционными и звукозащитными свойствами.
Окна и балконные двери – евробрус.
Отопление - выполняется в полном объеме с установкой радиаторов, без установки полотенцесушителей.
Водоснабжение - ввод стояков холодной и горячей воды с установкой счетчиков.
Электроснабжение - ввод электропроводки в квартиру от электронных счетчиков учета электроэнергии, расположенных в холле.
Входная дверь - бронированная, утепленная, звукоизолированная.
Техническое и эксплуатационное насыщение дома
Жилой дом оборудуются системами контроля удаленного доступа.
Для жильцов предусматривается использование смарт-карт (электронных карточек) для доступа на придомовую территорию, входа в подъезды, пользования лифтами.
Придомовая территория жилого дома, паркинг, входные группы обеспечиваются системой круглосуточного видеонаблюдения с выводом информации на пункт охраны объекта, который расположен на территории комплекса.
Ирина Анатольевна | |
(063)9976693, (048)7043094 |
|
[email protected] |