Скачать, распечатать PDF-буклет | |
Добавить в избранное | |
Рекомендовать другу (партнеру) |
Твитнуть |
Цена: (за м2) |
27 542 | грн |
721 | usd | |
663 | eur |
Район: | Малиновский |
Населенный пункт: | Одесса |
Улица: | Михайловская |
Ориентир: | ул. Дальницкая |
Этажность:20
Площадь квартиры:
1-о комнатная | от | 37 м2 | до | 52 м2; |
2-х комнатная | от | 55 м2 | до | 70 м2; |
3-х комнатная | от | 93 м2 | до | 97 м2; |
Многокомнатная | от | 0 м2 | до | 0 м2; |
Пентхаус | от | 0 м2 | до | 0 м2; |
с офисными помещениям
и подземным паркингом
Сдача 1-ой очереди (1, 2, 3, 4, 5 и 6 секций)
-4-й квартал 2017 года
(СДАНА В ЭКСПЛУОТАЦИЮ)
Сдача 2-ой очереди ( 7, 8, 9 и 10 секций)
- 4-й квартал 2019 года
На квартиры в жилом комплексе
Михайловский городок
(2-я очередь)
действует ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
- первый взнос - всего 20% от стоимости квартиры;
- ежемесячный платёж 400 у.е по курсу Нацбанка,
(до 01.10.2019 года)
- выплата оставшейся суммы до 01.10.2019 года
На 23.04.2018
в первой очереди из 640 квартир
в продаже от строительной компани
осталось 39 квартир:
- однокомнатные - 850 у.е за 1 кв.м
- двухкомнатные - 850 у.е за 1 кв.м;
- трёхкомнатные - 850 у.е за 1 кв.м
(Цены указаны при оплате 100 %)
Оплата производится в гривне
по курсу НБУ.
Во второй очереди из 565 квартир
в продаже от строительной компании
осталось 156 квартир:
- однокомнатные квартиры:
19 100, 19 800 и 20 000 грн. за 1 кв.м
- двухкомнатные квартиры:
19 000 грн. за 1 кв.м
- трёхкомнатные квартиры:
- 18 000 грн. за 1 кв.м
Цены указаны при оплате 100%
Уважаемые инвесторы!
Предлагаем Вам выгодные условия оплаты:
|
100% |
75% |
50% |
25% |
20% * |
|
18 000 |
18 500 |
18 800 |
19 200 |
19 500 |
|
19 100 |
19 600 |
19 800 |
20 200 |
20 600 |
|
20 000 |
20 500 |
20 800 |
21 200 |
21 500 |
Оплата до 01.04 2019 года
* - до 01.10.2019 года
Общая характеристика комплекса
Жилой комплекс состоит из десяти жилых домов этажностью 18-20 этажа + технический этаж и подземного паркинга.
Срок сдачи первой очереди строительства Секций 2,3 и 4 – 4 кв. 2017 года.
В составе жилых домов представлен большой выбор различных квартир, как по площади, так и по планировкам:
- однокомнатные, общей площадью 37-52 м²;
- двухкомнатные, общей площадью 55-70 м²;
- трехкомнатные, общей площадью 93-97 м²
Конструктивная характеристика комплекса
Здания жилого комплекса запроектированы с учетом современных требований и современного передового опыта в решении архитектурно – пространственного облика и надежности здания. Исходя из этажности жилого комплекса, была принята следующая схема – монолитный железобетонный каркас с внутренними несущими стенами.
При проектировании комплекса учтены требования ДБН В.1.1-12:2006 «Будівництво в сейсмічних районах», в результате здания легко выдержат нормативную сейсмическую нагрузку, равную 7 баллам.
Фундаменты
Фундаменты свайные с монолитным железобетонным ростверком.
Наружные стены
Цоколь, 1 этаж – газобетон, толщина 300мм; выше 2-го этажа – утепленные трехслойные фасадные системы.
Фасадные системы выполнены из стеклофибробетонных панелей с заполнением утеплителем.
Стеклофибробетон – это высокотехнологичный, экологически чистый и безопасный материал, который соответствует требованиям украинских и мировых стандартов по теплотехническим, механическим и пожаробезопасным свойствам, не содержит вредные компоненты и относится к категории несгорающих материалов.
Внутренние несущие стены – из монолитного железобетона, толщиной 200мм.
Перегородки между квартирами выполнены из монолитного железобетона.
Кровля – рулонная плоская.
Лифты
Здания оборудуются скоростными бесшумными лифтами нового поколения фирмы OTIS. Предусматривается установка в каждой секции 2-х лифтов, грузоподъемностью 1х630кг, и 1х1000кг.
Окна, балконные двери
Профиль пятикамерный с монтажной шириной 70мм, с двухконтурным запиранием.
Для заполнения используется однокамерный энергосберегающий стеклопакет.
Отделка мест общего пользования
- полы – декоративное покрытие;
- стены – окрашены;
- потолки – подвесные «Армстронг».
При проектировании комплекса были обеспечены ряд шумозащитных мероприятий включающих в себя:
- установку вентиляторов на виброизолирующих основаниях;
- установку оборудования автономного теплоснабжения (котельных) на шумо- и виброизолирующей системе «плавающий пол»;
Отличительной особенностью комплекса является устройство двухслойной стяжки: с нижним слоем из политермбетона
с наполнителем из пенополистирольных шариков, выполняющим шумопоглощающую и теплосберегающую функции, и верхним слоем – цементной стяжки.
Отопление и вентиляция
Источником теплоснабжения служат индивидуальные крышные газовые котельные ведущих европейских производителей.
Теплоносителем для нужд отопления и теплоснабжения принята вода.
Система отопления – закрытая с насосной циркуляцией, двухтрубная, поквартирная, с установкой поэтажной распределительной гребенки в общем коридоре, из пластиковых труб. В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются стальные панельные радиаторы. Вытяжная вентиляция жилых комнат квартир предусмотрена через вытяжные каналы кухонь, санузлов, ванных комнат.
Водоснабжение и канализация
Внутренний водопровод монтируется из шитого полиэтилена.
Поквартирный учет водоснабжения осуществляется счетчиками, которые устанавливаются в общем коридоре.
Хозяйственно-бытовая канализация здания выполняется из полипропиленовых труб.
Для обеспечения бесперебойного водоснабжения жилого комплекса запроектированы водопроводные насосные станции.
Автоматизация
При проектировании жилого комплекса были обеспечены следующие системы автоматизации:
- автоматика противодымной защиты, предусматривающая управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих принудительное удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовые шахты, а также сигнализацию о пожаре;
- автоматическое управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих удаление дыма и создание подпора воздуха в тамбур - шлюзы паркинга.
- жилой комплекс оборудован системой «Умный дом» с прокладкой высокотехнологичных коммуникаций и устройств. Данная система обеспечивает автоматическое регулирование системой отопления жилого комплекса в целом и дает перспективную возможность собственнику квартиры дооборудовать эту систему и создать подсистему «Умная квартира», которая позволит регулировать температурный режим в квартире.
Электроснабжение
Поквартирный учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками электроэнергии, которые устанавливаются в общем холле.
Предусматривается резервное электроснабжение: два независимых электрических ввода от разных трансформаторов,
а также аварийное эл. питание от дизель-генератора
Противопожарные мероприятия
В соответствии с требованиями норм по пожарной безопасности зданий комплекс обеспечивается организационно-техническими мероприятиями, исключающими воздействие на людей опасных факторов пожара.
При строительстве зданий применяются современные строительные и отделочные материалы, конструкции и инженерные системы, обеспечивающие противопожарную защиту зданий.
Жилой комплекс оборудуется средствами противопожарной защиты:
- системой пожарной сигнализации;
- внутри домовыми пожарными водопроводами;
- внутриквартирными пожарными кран-комплектами;
- устройством эвакуационного освещения;
- автоматической системой противодымной защиты:
- регламентацией огнестойкости конструкций;
Техническое состояние квартир и офисов при передаче их владельцам
Ограждающие конструкции: стены, перегородки, перекрытия выполняются в полном объеме.
Отделка помещений не выполняется.
Полы – двухслойная стяжка с нижним слоем из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, и верхним слоем – цементной стяжки, в сан. узлах гидроизоляция и стяжка не выполняется.
Окна и балконные двери – металлопластиковые, стеклопакет – однокамерный, с энергосберегающим покрытием.
Отопление – выполняется в полном объеме с установкой радиаторов.
Водоснабжение – ввод холодной и горячей воды от счетчиков водоснабжения, расположенных в коридоре общего пользования
Канализация - ввод в квартиру от стояков
Электроснабжение – ввод электропроводки в квартиру от электронных счетчиков учета электроэнергии, расположенных в коридоре общего пользования.
Входная дверь – бронированная, внутренние двери не устанавливаются
Ирина Анатольевна | |
(063)9976693, (048)7043094 |
|
[email protected] |