 |
Скачать, распечатать PDF-буклет |
 |
Добавить в избранное |
 |
Рекомендовать другу (партнеру) |
| Твитнуть |
| Цена: (за м2) |
40 365 | грн |
| 900 | usd | |
| 792 | eur |
| Район: | Приморский |
| Населенный пункт: | Одесса |
| Улица: | Среднефонтанская |
| Ориентир: | Садовый переулок |
Этажность:23
Площадь квартиры:
| 1-о комнатная | от | 40 м2 | до | 51 м2; |
| 2-х комнатная | от | 63 м2 | до | 78 м2; |
| 3-х комнатная | от | 90 м2 | до | 96 м2; |
| Многокомнатная | от | 0 м2 | до | 0 м2; |
| Пентхаус | от | 0 м2 | до | 0 м2; |
Сдан в 4-ом квартале 2016 года
Оформление 0%
от строительной компании без комиссии
Внимание!!!
На 22.04.2018 года в продаже от строительной компании 3 квартиры:
- двухкомнатные квартиры по цене
950 у.е за 1 кв.м
В продаже от ИНВЕСТОРОВ:
- 6 однокомнатных квартир стоимостью
900 у.е за 1 кв.м
- однокомнатная квартира
площадью
47 кв.м за 45 000 у.е
(957.4 у.е за 1 кв.м)
- однокомнатная квартира
площадью
41 кв.м за 40 000 у.е
(976,7 у.е за 1 кв.м)
- однокомнатная квартира
площадью
40.5 кв.м за 39 900 у.е
(985,2 у.е за 1 кв.м)
- однокомнатная квартира
площадью
44 кв.м за 41 500 у.е
(943,2 у.е за 1 кв.м)
- однокомнатная квартира
площадью
43 кв.м за 42 000 у.е
(976, 7 у.е за 1 кв.м)
- однокомнатная квартира
площадью
46 кв.м за 56 000 у.е
(1 217,4 у.е за 1 кв.м)
- однокомнатная квартира
площадью
43,6 кв.м за 59 000 у.е
(1353,2 у.е за 1 кв.м)
С РЕМОНТОМ
- однокомнатная квартира
площадью
41 кв.м за 60 000 у.е
(1 463,4 у.е за 1 кв.м)
С РЕМОНТОМ
Техническая характеристика
Жилой комплекс состоит из трех 23х- этажных секций и обеспечен подземным паркингом.
В составе жилых домов предусматривается следующий набор квартир:
- однокомнатные, площадью 40- 51 кв.м;
- двухкомнатные, площадью 63 – 78кв.м;
- трехкомнатные, площадью 90 – 96 кв.м.
Конструктивная характеристика комплекса
Здания запроектированы с учетом современных требований и современного передового опыта в решении архитектурно – пространственного облика и надежности здания. Исходя из этажности жилого комплекса, была принята следующая схема – монолитный железобетонный каркас с внутренними несущими стенами.
Здания легко выдержат нормативную сейсмическую нагрузку, равную 7 баллам.
Фундамент
Фундаменты свайные с монолитным железобетонным ростверком.
Наружные стены
Цоколь, 1 этаж – пенобетон, толщина 300мм; выше 2-го этажа – утепленные трехслойные фасадные системы.
Фасадные системы выполнены из стеклофибробетонных панелей с заполнением утеплителем. Стеклофибробетон – это высокотехнологичный, экологически чистый и безопасный материал, который соответствует требованиям украинских и мировых стандартов по теплотехническим, механическим и пожаробезопасным свойствам, не содержит вредные компоненты и относится к категории несгорающих материалов.
Внутренние несущие стены – из монолитного железобетона, толщиной 200мм и 400мм. Перегородки между квартирами выполнены из газобетонных блоков толщиной 200мм. Кровля – рулонная плоская.
Лифты. Здания оборудуются скоростными бесшумными лифтами нового поколения фирмы OTIS. Предусматривается установка в каждой секции 3-х лифтов, грузоподъемностью 630кг, 630кг и 1000кг.
Окна, балконные двери. Профиль пятикамерный с монтажной шириной 70мм, с двухконтурным запиранием.
Для заполнения используется однокамерный энергосберегающий стеклопакет.
Отделка мест общего пользования:
- полы – декоративное покрытие;
- стены – окрашены;
- потолки – подвесные “Армстронг”.
При проектировании комплекса были обеспечены ряд шумозащитных мероприятий включающих в себя:
- установку вентиляторов на виброизолирующих основаниях;
- установку оборудования автономного теплоснабжения (котельных) на шумо- и виброизолирующей системе «плавающий пол»;
Отличительной особенностью комплекса является устройство стяжки из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, стяжка выполняет сразу две функции: шумопоглощающую и теплосберегающую.
Отопление и вентиляция
Источником теплоснабжения служат индивидуальные крышные газовые котельные ведущих европейских производителей.
Теплоносителем для нужд отопления и теплоснабжения принята вода с параметрами 80-60°С.
Система отопления – закрытая с насосной циркуляцией, двухтрубная, поквартирная, с установкой поэтажной распределительной гребенки в общем коридоре, из пластиковых труб. В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются стальные панельные радиаторы. Вытяжная вентиляция жилых комнат квартир предусмотрена через вытяжные каналы кухонь, санузлов, ванных комнат.
Водоснабжение и канализация
Внутренний водопровод монтируется из шитого полиэтилена.
На вводе в каждую квартиру устанавливается водомер.
Хозяйственно-бытовая канализация здания выполняется из полипропиленовых труб.
Для обеспечения бесперебойного водоснабжения жилого комплекса запроектированы водопроводные насосные станции.
Автоматизация
При проектировании жилого комплекса были обеспечены следующие системы автоматизации:
- автоматика против дымной защиты, предусматривающая управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих принудительное удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовые шахты, а также сигнализацию о пожаре;
- автоматическое управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих удаление дыма и создание подпора воздуха в тамбур-шлюзы паркинга.
Электроснабжение
Электрические сети выполняются медными проводами. Поквартирный учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками электроэнергии, устанавливаются в общем холле. Предусматривается резервное электроснабжение: два независимых электрических ввода от разных трансформаторов.
Противопожарные мероприятия
В соответствии с требованиями норм по пожарной безопасности зданий комплекс обеспечивается организационно-техническими мероприятиями, исключающими воздействие на людей опасных факторов пожара.
При строительстве зданий применяются современные строительные и отделочные материалы, конструкции и инженерные системы, обеспечивающие противопожарную защиту зданий.
Жилой комплекс оборудуется средствами противопожарной защиты:
- устройство эвакуационного освещения;
- регламентация огнестойкости конструкций;
- система дым удаления лифтовых шахт.
Техническое состояние квартир при передаче их владельцам:
Ограждающие конструкции: стены, вентиляционные и коммуникационные шахты, перекрытия выполняются в полном объеме.
Отделка помещений не выполняется.
Полы – стяжка из политермбетона – экологически чистого продукта, обладающего высокими теплоизоляционными и звукозащитными свойствами.
Окна и балконные двери – металлопластиковые, стеклопакет – однокамерный, с энергосберегающим покрытием.
Отопление – выполняется в полном объеме с установкой радиаторов.
Водоснабжение – ввод стояков холодной и горячей воды с установкой счетчиков.
Электроснабжение – ввод электропроводки в квартиру от электронных счетчиков учета электроэнергии, расположенных в холле.
Входная дверь – бронированная.
 |
Ирина Анатольевна |
 |
(063)9976693, (048)7043094 |
 |
[email protected] |
