 |
Скачать, распечатать PDF-буклет |
 |
Добавить в избранное |
 |
Рекомендовать другу (партнеру) |
| Твитнуть |
| Цена: (за м2) |
66 602 | грн |
| 1 485 | usd | |
| 1 307 | eur |
| Район: | Приморский |
| Населенный пункт: | Одесса |
| Улица: | Осипова |
| Ориентир: | ул. Большая Арнаутская |
Этажность:10
Площадь квартиры:
| 1-о комнатная | от | 47 м2 | до | 55 м2; |
| 2-х комнатная | от | 76 м2 | до | 0 м2; |
| 3-х комнатная | от | 96 м2 | до | 0 м2; |
| Многокомнатная | от | 0 м2 | до | 0 м2; |
| Пентхаус | от | 0 м2 | до | 0 м2; |
(угол Большой Арнаутской)
Одесса
Дом сдан в 1-ом квартале 2017 года
(БЕЗ ОПЛАТЫ КОМИССИИ ПОСРЕДНИКАМ)
Продажа от строительной компании
Оформление 0 %
Новый 10-этажный дом со встроенными офисными помещениями и подземным паркингом
Уважаемые инвесторы!
На 23.07.2018 в жилом доме на Осипова
из 73 квартир от строительной компании
всего 2 квартиры:
- 1 однокомнатная квартира
46,7 кв.м за 73 786 у.е
(1 580 у.е за 1 кв.м)
1 трёхкомнатная квартира
92,5 кв.м за 146 150 у.е
(1 580 у.е за 1 кв.м)
В продаже от инвесторов:
- 1 однокомнатная квартира
площадью 47 кв.м
за 69 800 у.е
( 1 485.1 у.е за 1 кв.м)
Девятиэтажный жилой дом со встроенными офисными помещениями и паркингом по ул. Осипова расположен в Приморском районе г.Одесса в зоне существующей застройки на пересечении улиц Осипова и Большая Арнаутская.
В составе жилого дома предусматриваются квартиры от 47 до 96 м².
Заезд в паркинг осуществляется с ул. Осипова.
Вход в помещения общественного назначения с ул. Большая Арнаутская.
Конструктивная характеристика комплекса
Здания жилого комплекса запроектированы с учетом современных требований и современного передового опыта в решении архитектурно - пространственного облика и надежности.
Здание запроектировано на сейсмическую нагрузку 8 баллов.
Конструктивная схема – безригельный железобетонный каркас с диафрагмами и ядрами жесткости.
Фундаменты свайные с монолитным железобетонным ростверком.
Наружные стены – газобетон, толщина кладки 400мм. Фасадные стены оштукатуриваются и окрашиваются.
Элементы декора выполняются из стеклофибробетона.
Фасады выполняются в классическом стиле.
Для балконов предусмотрены кованные ограждения, а также комбинированные ограждения из стеклофибробетона с элементами ковки.
Перегородки между квартирами выполняются из газобетонной кладки.
Кровля – рулонная плоская.
Лифты. Здание оборудуются скоростными бесшумными лифтами нового поколения.
Предусматривается установка 2-х лифтов грузоподъемностью 1000 кг и 630 кг фирмы «OTIS».
Окна, балконные двери.
Профиль евробрус, для заполнения используется однокамерный энергосберегающий стеклопакет.
Входные двери в квартиры – бронированные.
Отделка мест общего пользования
Полы – керамическая плитка типа «Гранитогресс».
Стены – высококачественная штукатурка с последующей шпатлевкой, декоративная окраска.
Потолки – подшивной типа «Армстронг».
При проектировании комплекса были обеспечены ряд шумозащитных мероприятий включающих в себя:
- установку вентиляторов на виброизолирующих основаниях;
- установку оборудования автономного теплоснабжения (котельных) на шумо- и виброизолирующей системе «плавающий пол»;
Отличительной особенностью комплекса является устройство двухслойной стяжки: с нижним слоем из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, выполняющим шумопоглощающую и теплосберегающую функции, и верхним слоем – цементной стяжки.
Отопление, вентиляция, кондиционирование
Источником теплоснабжения служит индивидуальная газовая котельная с применением котлов, производства ведущих европейских производителей.
Теплоносителем для нужд отопления и теплоснабжения принята вода.
Для обеспечения комфортных условий в помещениях предусмотрена возможность установки сплит-систем. Наружные блоки устанавливаются на балконах или подвешиваются на наружных стенах в специально отведенных местах, не мешающих проходу людей и доступных для обслуживания.
Водоснабжение и канализация
Внутренний водопровод монтируется из шитого полиэтилена.
Поквартирный учет водоснабжения осуществляется счетчиками, которые устанавливаются в общем холле.
Хозяйственно-бытовая канализация здания выполняется из полипропиленовых труб.
Для обеспечения бесперебойного водоснабжения в подвале жилого дома предусматривается повысительная насосная установка.
Автоматизация
При проектировании жилого комплекса были обеспечены следующие системы автоматизации:
- автоматика противодымной защиты, предусматривающая управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих принудительное удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовые шахты, а также сигнализацию о пожаре;
- автоматическое управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовом холле грузового лифта.
Электроснабжение
Электрические сети выполняются медными проводами. Поквартирный учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками электроэнергии, устанавливаются в общем холле.
Предусматривается резервное электроснабжение от дизель-генераторной установки.
Противопожарные мероприятия
В соответствии с требованиями норм по пожарной безопасности зданий комплекс обеспечивается организационно-техническими мероприятиями, исключающими воздействие на людей опасных факторов пожара.
При строительстве зданий применяются современные строительные и отделочные материалы, конструкции и инженерные системы, обеспечивающие противопожарную защиту зданий.
Жилой дом оборудуется средствами противопожарной защиты:
- устройство эвакуационного освещения;
- регламентация огнестойкости конструкций;
- системой дымоудаления лифтовых шахт.
Техническое состояние квартир и офисов при передаче их владельцам:
Отделка помещений не выполняется.
Полы – двухслойная стяжка с нижним слоем из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, и верхним слоем – цементной стяжки.
Окна и балконные двери – евробрус, стеклопакет – однокамерный, с энергосберегающим покрытием.
Отопление – выполняется в полном объеме с установкой радиаторов.
Водоснабжение – ввод холодной и горячей воды от счетчиков водоснабжения.
Электроснабжение – ввод электропроводки в квартиру от электронных счетчиков учета электроэнергии, расположенных в холле.
Входная дверь – бронированная.
 |
Ирина Анатольевна |
 |
(063)9976693, (048)7043094 |
 |
[email protected] |
