 |
Скачать, распечатать PDF-буклет |
 |
Добавить в избранное |
 |
Рекомендовать другу (партнеру) |
| Твитнуть |
| Цена: (за м2) |
34 983 | грн |
| 780 | usd | |
| 686 | eur |
| Район: | Киевский |
| Населенный пункт: | Одесса |
| Улица: | Люстдорфская дорога |
| Ориентир: | 3-я станция Люстдорфской дороги |
Этажность:23
Площадь квартиры:
| 1-о комнатная | от | 39 м2 | до | 51 м2; |
| 2-х комнатная | от | 59 м2 | до | 77 м2; |
| 3-х комнатная | от | 90 м2 | до | 98 м2; |
| Многокомнатная | от | 0 м2 | до | 0 м2; |
| Пентхаус | от | 0 м2 | до | 0 м2; |
Жилой комплекс
Альтаир 2
Оформление 0%
1-я и 2-я секции -
сданы в 4-ом квартале 2016 года
3-я и 4-ая секции -
сданы в 4-ом квартале 2017 года
Предлагаем Вам купить квартиру в Киевском районе Одессы
Внимание!
На 23.07.2018 года в продаже от строительной компании:
из 1 074 осталась 1 квартира:
- двухкомнатная квартира 76,6 кв.м
за 64 498 у.е
(842 у.е за 1 кв.м)
В продаже от инвесторов:
- двухкомнатная квартира
площадью 76 кв.м за 68 000 у.е
(894,7 у.е за 1 кв.м)
- двухкомнатная квартира
площадью 66 кв.м за 57 500 у.е
(871,2 у.е за 1 кв.м)
- однокомнатная квартира
площадью 41 кв.м за 29 900 у.е
(729,3 у.е за 1 кв.м)
- однокомнатная квартира
площадью 41 кв.м за 32 000 у.е
( 780,5 у.е за 1 кв.м)
- однокомнатная квартира
площадью 41 кв.м за 33 200 у.е
(809,7 у.е за 1 кв.м)
- однокомнатная квартира
площадью 41 кв.м за 33 000 у.е
(804,9 у.е за 1 кв.м)
Техническая характеристика комплекса жилых домов с офисными помещениями и подземным паркингом:
Общая характеристика.
Комплекс состоит из четырех жилых домов этажностью 23 этажа + технический этаж и подземного паркинга. Строительство и сдача в эксплуатацию планируется в три очереди.В составе жилых домов первой (секции 1-2) и второй (секции 3-4) очередей строительства предусматривается следующий набор квартир:
- однокомнатные, общей площадью 39-52 м²;
- двухкомнатные, общей площадью 59-77 м²;
- трехкомнатные, общей площадью 90-98 м²
Конструктивная характеристика
Здания жилого комплекса запроектированы с учетом современных требований и современного передового опыта в решении архитектурно – пространственного облика и надежности здания. Исходя из этажности жилого комплекса, была принята следующая схема – монолитный железобетонный каркас с внутренними несущими стенами. Здания легко выдержат нормативную сейсмическую нагрузку, равную 7 баллам.
Фундаменты свайные с монолитным железобетонным ростверком.
Наружные стены. Цоколь, 1 этаж – газобетон, толщина 300мм; выше 2-го этажа – утепленные трехслойные фасадные системы.Фасадные системы выполнены из стеклофибробетонных панелей с заполнением утеплителем. Стеклофибробетон – это высокотехнологичный, экологически чистый и безопасный материал, который соответствует требованиям украинских и мировых стандартов по теплотехническим, механическим и пожаробезопасным свойствам, не содержит вредные компоненты и относится к категории несгорающих материалов. Внутренние несущие стены – из монолитного железобетона, толщиной 200мм и 400мм.Перегородки между квартирами выполнены из газобетонной кладки.Кровля – рулонная плоская.
Лифты. Здания оборудуются скоростными бесшумными лифтами нового поколения фирмы OTIS. Предусматривается установка в каждой секции 4-х лифтов, грузоподъемностью 2х630кг, и 2х1000кг.
Окна, балконные двери. Профиль пятикамерный с монтажной шириной 70мм, с двухконтурным запиранием. Для заполнения используется однокамерный энергосберегающий стеклопакет.
Отделка мест общего пользования:- полы – декоративное покрытие;- стены – окрашены;- потолки – подвесные «Армстронг».При проектировании комплекса были обеспечены ряд шумозащитных мероприятий включающих в себя:- установку вентиляторов на виброизолирующих основаниях;- установку оборудования автономного теплоснабжения (котельных) на шумо- и виброизолирующей системе «плавающий пол»;
Отличительной особенностью комплекса является устройство двухслойной стяжки: с нижним слоем из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, выполняющим шумопоглощающую и теплосберегающую функции, и верхним слоем – цементной стяжки.
Отопление и вентиляция
Источником теплоснабжения служат индивидуальные крышные газовые котельные ведущих европейских производителей. Теплоносителем для нужд отопления и теплоснабжения принята вода.Система отопления – закрытая с насосной циркуляцией, двухтрубная, поквартирная, с установкой поэтажной распределительной гребенки в общем коридоре, из пластиковых труб. В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются стальные панельные радиаторы. Вытяжная вентиляция жилых комнат квартир предусмотрена через вытяжные каналы кухонь, санузлов, ванных комнат.
Водоснабжение и канализация
Внутренний водопровод монтируется из шитого полиэтилена. Поквартирный учет водоснабжения осуществляется счетчиками, которые устанавливаются в общем холле.Хозяйственно-бытовая канализация здания выполняется из полипропиленовых труб. Для обеспечения бесперебойного водоснабжения жилого комплекса запроектированы водопроводные насосные станции.
5. Автоматизация. При проектировании жилого комплекса были обеспечены следующие системы автоматизации:- автоматика против дымной защиты, предусматривающая управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих принудительное удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовые шахты, а также сигнализацию о пожаре;- автоматическое управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовом холле грузового лифта.
Электроснабжение
Электрические сети выполняются медными проводами. Поквартирный учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками электроэнергии, которые устанавливаются в общем холле.Предусматривается резервное электроснабжение: два независимых электрических ввода от разных трансформаторов.
Противопожарные мероприятия
В соответствии с требованиями норм по пожарной безопасности зданий комплекс обеспечивается организационно-техническими мероприятиями, исключающими воздействие на людей опасных факторов пожара.При строительстве зданий применяются современные строительные и отделочные материалы, конструкции и инженерные системы, обеспечивающие противопожарную защиту зданий.Жилой комплекс оборудуется средствами противопожарной защиты:- устройство эвакуационного освещения;- регламентация огнестойкости конструкций;- система дым удаления лифтовых шахт.
Техническое состояние квартир и офисов при передаче их владельцам:
Отделка помещений не выполняется. Полы – двухслойная стяжка с нижним слоем из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, и верхним слоем – цементной стяжки. Окна и балконные двери – металлопластиковые, стеклопакет – однокамерный, с энергосберегающим покрытием.Отопление – выполняется в полном объеме с установкой радиаторов.Водоснабжение – ввод холодной и горячей воды от счетчиков водоснабжения.Электроснабжение – ввод электропроводки в квартиру от электронных счетчиков учета электроэнергии, расположенных в холле.Входная дверь – бронированная.
 |
Ирина Анатольевна |
 |
(063)9976693, (048)7043094 |
 |
[email protected] |
