 |
Скачать, распечатать PDF-буклет |
 |
Добавить в избранное |
 |
Рекомендовать другу (партнеру) |
| Твитнуть |
| Цена: (за м2) |
35 252 | грн |
| 786 | usd | |
| 692 | eur |
| Район: | Киевский |
| Населенный пункт: | Одесса |
| Улица: | Берёзовая |
| Ориентир: | 3-я станция Люстдорфской дороги |
Этажность:17
Площадь квартиры:
| 1-о комнатная | от | 42 м2 | до | 74 м2; |
| 2-х комнатная | от | 73 м2 | до | 0 м2; |
| 3-х комнатная | от | 82 м2 | до | 143 м2; |
| Многокомнатная | от | 0 м2 | до | 0 м2; |
| Пентхаус | от | 0 м2 | до | 0 м2; |
Жилой комплекс "Майами"
Внимание !
Все квартиры от строительной компании ПРОДАНЫ.
В продаже от инвесторов:
- однокомнатная квартира площадью 59 кв.м
за 47 000 у.е, ( 796, 6 у.е за 1 кв.м)
- двухкомнатная квартира площадью 73 кв.м
за 57 000 у.е, ( 780.8 у.е за 1кв.м)
- трёхкомнатная квартира площадью 140 кв.м
за 110 000 у.е, ( 785.7 у.е за 1 кв.м)
Жилой комплекс "Майами" расположен на пересечении жилых массивов Таирова, Черемушки и знаменитого Фонтана, в районе
с развитой инфраструктурой, который максимально сочетает в себе
преимущества и достоинства курортного города. Рядом расположены торговые
центры, детсады и школы.
Киевский район считается одним из самых престижных районов города. Здесь расположено
множество учебных и медицинских заведений, библиотек, санаториев, гостиниц, пансионатов,
административных строений и торговых центров (супермаркетов и гипермаркетов).
В составе ЖК "Майами":
- однокомнатные квартиры площадью: 42,2; 48,5; 50,8; 54,1; 57,5; 64,1; 73,3; 78.1 и 78.8 кв. м;
- двухкомнатные квартиры площадью: 62,6 и 72,8 кв.м
- трехкомнатные квартиры площадью: 99,7; 104 и 143,2 кв. м;
- торгово-офисные помещения площадью от 89 до 153 кв.м
Техническая характеристика
16-ти этажного жилого комплекса с подземным паркингом
Общая характеристика жилого дома
Жилой дом находится в непосредственной близости от жилого комплекса «Альтаир», имеющего развитую инфраструктуру. Проектом предусмотрены автономные системы жизнеобеспечения жилого дома, а также закрытая и охраняемая территория.
Жилые этажи построены в монолитном каркасе с высотой этажа от пола (верха стяжки) до потолка 3м
Наружные стены – выполнены из газобетона толщиной 300мм
Внутренние несущие стены – из монолитного железобетона, толщиной 200мм и 300мм.
Перегородки между квартирами выполнены из газобетонных блоков толщиной 200мм., и перегородки внутри квартиры выполнены из газобетона толщиной 100 мм
Кровля – рулонная плоская.
Здание оборудуются скоростными бесшумными лифтами нового поколения фирмы. Предусматривается установка 4-х лифтов, 1-го лифта грузоподъемностью 1000 кг и 3-х лифтов по 400 кг.
Окна, балконные двери металлопластиковые, выполняются из трехкамерного профиля с монтажной шириной 70мм, с двухконтурным запиранием. Для заполнения используется однокамерный энергосберегающий стеклопакет
Входные двери в квартиры - стальные.
Отделка мест общего пользования
Полы – керамическая плитка.
Стены – окрашены.
Потолки – подвесные «Армстронг».
При проектировании комплекса были обеспечены ряд шум защитных мероприятий включающих в себя:
- установку вентиляторов на виброизолирующих основаниях;
- установку оборудования автономного теплоснабжения (котельных) на шумозащитных и виброизолирующей системе «плавающий пол»;
Отличительной особенностью жилого дома является устройство стяжки из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, стяжка выполняет сразу две функции: шум поглощающую и тепло сберегающую.
Отопление и вентиляция
Источником теплоснабжения служит крышная газовая котельная.
Теплоносителем для нужд отопления и теплоснабжения принята вода с параметрами 80-60°С.
Система отопления – закрытая с насосной циркуляцией, двухтрубная, поквартирная, с установкой поэтажной распределительной гребенки в общем коридоре, из пластиковых труб с анти диффузным покрытием фирмы.
Трубы системы отопления проложены в толще пола в изоляции из вспененного полиэтилена.
В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются стальные панельные радиаторы.
Вытяжная вентиляция жилых комнат квартир предусмотрена через вытяжные каналы кухонь, санузлов, ванных комнат.
Водоснабжение и канализация
Внутренний водопровод монтируется из шитого полиэтилена. На вводе в каждую квартиру устанавливается водомер.
Хозяйственно-бытовая канализация здания выполняется из полипропиленовых труб.
Для обеспечения бесперебойного водоснабжения дома, запроектирована водопроводная насосная станция. В насосной установлены емкости с необходимым запасом воды.
Автоматизация
Проектом жилого дома предусмотрены следующие системы автоматизации:
- автоматика против дымной защиты, предусматривающая управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих принудительное удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовые шахты, а также сигнализацию о пожаре;
- автоматическое управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих удаление дыма и создание подпора воздуха в тамбур - шлюзы паркинга.
Электроснабжение
Поквартирный учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками электроэнергии, устанавливаемыми в общем холле.
Предусматривается резервное электроснабжение: два независимых электрических ввода от разных трансформаторов.
Противопожарные мероприятия
В соответствии с требованиями норм по пожарной безопасности жилой дом обеспечивается организационно-техническими мероприятиями, исключающими воздействие на людей опасных факторов пожара.
При строительстве зданий применяются современные строительные и отделочные материалы, конструкции и инженерные системы, обеспечивающие противопожарную защиту зданий.
Жилой дом оборудуется средствами противопожарной защиты:
- устройство эвакуационного освещения;
- регламентация огнестойкости конструкций;
- системой дым удаления лифтовых шахт.
Техническое состояние квартир и офисов при передаче их владельцам
Ограждающие конструкции: стены, вентиляционные и коммуникационные шахты, перекрытия выполняются в полном объеме.
Отделка помещений не выполняется
Полы - стяжка из политермбетона - экологически чистого продукта, обладающего высокими теплоизоляционными и звукозащитными свойствами.
Окна и балконные двери - металлопластиковые, профиль 3-х камерный, стеклопакет – однокамерный, с энергосберегающим покрытием.
Отопление - выполняется в полном объеме с установкой радиаторов.
Водоснабжение - ввод стояков холодной и горячей воды с установкой счетчиков.
Электроснабжение - ввод электропроводки в квартиру от электронных счетчиков учета электроэнергии, расположенных в холле.
Входная дверь - стальная.
 |
Ирина Анатольевна |
 |
(063)9976693, (048)7043094 |
 |
[email protected] |
