 |
Скачать, распечатать PDF-буклет |
 |
Добавить в избранное |
 |
Рекомендовать другу (партнеру) |
| Твитнуть |
| Цена: (за м2) |
53 327 | грн |
| 1 189 | usd | |
| 1 046 | eur |
| Район: | Приморский |
| Населенный пункт: | Одесса |
| Улица: | Маршала Говорова |
| Ориентир: | ул. Армейская |
Этажность:23
Площадь квартиры:
| 1-о комнатная | от | 39 м2 | до | 46 м2; |
| 2-х комнатная | от | 62 м2 | до | 68 м2; |
| 3-х комнатная | от | 82 м2 | до | 89 м2; |
| Многокомнатная | от | 495 м2 | до | 0 м2; |
| Пентхаус | от | 0 м2 | до | 0 м2; |
Купить квартиры в ЖК Звездном городке 2
ДОМ УСПЕШНО СДАН !!!
Предлагаются к продаже квартиры в жилом комплексе «Звездный городок 2»
в самом престижном районе города - Приморском районе, по ул. М.Говорова,
вблизи ул. Армейской.
- трёхкомнатная квартира площадью 90 кв.м за 107 000 у.е
(1 188.89 у.е за 1 кв.м)
- однокомнатная квартира площадью 44.8 кв.м за 73 000 у.е
(1 629.46 у.е за 1 кв.м)
- однокомнатная квартира площадью 44.8 кв.м за 65 000 у.е
(1352.5 у.е за 1 кв.м)
- однокомнатная квартира площадью 45.7 кв.м за 73 000 у.е
(1597.38 у.е за 1 кв.м)
- однокомнатная квартира площадью 44.5 кв.м за 70 000 у.е
(15 у.е за 1 кв.м)
- однокомнатная квартира площадью 44.5 кв.м за 70 000 у.е
(15 у.е за 1 кв.м)
Жилой комплекс «Звездный городок 2» состоит из 3-х секций разного уровня
1-ая секция - 23 этажа;
2-ая секция - 21 этаж;
3-я секция - 19 этажей;
В подземной части комплекса располагается паркинг на 204 машино-мест.
Жилой комплекс состоит из 360 квартир различных площадей и планировок с террасами на верхних этажах, в том числе:
- однокомнатных - 218, площадью 38,5 - 45,5 кв.м
- двухкомнатных - 84, площадью 62,4 - 68,4 кв.м
- трехкомнатных - 58, площадью 82,4 - 88,6 кв.м
- магазины непродовольственных товаров на первом этаже общей площадью 1848 кв.м
- творческие мастерские с террасами на верхних этажах общей площадью 495 кв.м
Близость парка Победы дает возможность совершать пешие оздоровительные прогулки и проводить время в зоне отдыха, не покидая при этом пределы города.
Технические характеристики:
Здания жилого комплекса «Звездный городок 2» запроектированы с учетом современных требований и современного передового опыта в решении архитектурно - пространственного облика и надежности здания.
Исходя из этажности жилого комплекса, была принята следующая схема - монолитный железобетонный каркас с внутренними несущими стенами.
При проектировании комплекса учтены требования ДБН В.1.1-12:2006 «Будівництво в сейсмічних районах», в результате здания легко выдержат нормативную сейсмическую нагрузку, равную 8 баллам.
Фундаменты:
Фундаменты свайные с монолитным железобетонным ростверком в комплексе с основанием паркинга (сплошная монолитная плита), что практически исключает появление трещин в стенах секций и осадку самого здания.
Наружные стены:
Цоколь, 1 этаж – пенобетон, толщина 300мм;
2- 23 этажи – утепленная трехслойная фасадная система.
Фасады выполнены из стеклофибробетона с заполнением утеплителем (полистиролбетоном).
Со стороны квартир для улучшения показателей комфорта и теплосбережения дополнительно выполняется кладка из газобетона толщиной 100мм
Стеклофибробетон – это высокопрочный, упругий и пластичный материал, основу которого составляет цементная матрица и армирующие ее отрезки стекловолокна, которые равномерно распределены по всему объему бетона. Это экологически чистый и безопасный материал, который соответствует требованиями украинских и мировых стандартов по теплотехническим, механическим и пожаробезопасным свойствам, не содержит вредные компоненты и относится к категории несгорающих материалов.
Внутренние несущие стены:
из монолитного железобетона, толщиной 200мм и 300мм. Перегородки между квартирами выполнены из газобетонных блоков толщиной 200мм. Кровля: рулонная плоская.
Лифты:
Здания оборудуются скоростными бесшумными лифтами нового поколения фирмы OTIS. Предусматривается установка в каждой секции 2-х лифтов, грузоподъемностью 1000 кг и 630 кг.
Окна, балконные двери:
Система остекления выполняется Центром Оконных Технологий (ООО «Паритет»).
Профиль – трехкамерный профиль КВЕ серии «Balance» с монтажной шириной 70мм, с двухконтурным запиранием. Для заполнения используется однокамерный энергосберегающий стеклопакет 4CGS/16/4MO, коэффициент сопротивления теплопередаче 0,59м²Сº/Вт (согласно ДСТУ Б В.2.7-107-2001).
Стекла – тонированные.Гарантия на изделия 5 лет с момента установки.
Входные двери в квартиры:
бронированные, утепленные, звукоизолированные.
Отделка мест общего пользования:
Полы – керамическая плитка.
Стены – окрашены.
Потолки – подвесные «Армстронг».
При проектировании комплекса были обеспечены ряд шумозащитных мероприятий включающих в себя:
- установку вентиляторов на виброизолирующих основаниях;
- установку оборудования автономного теплоснабжения (котельных) на шумо- и виброизолирующей системе «плавающий пол».
Отличительной особенностью комплекса является устройство стяжки из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, которая выполняет сразу две функции: шумопоглощающую и теплосберегающую.
Отопление и вентиляция:
Источником теплоснабжения служит индивидуальная крышная газовая котельная, расположенная на кровле секции №1.
Котлы - фирма Wisman (Германия).
Теплоносителем для нужд отопления и теплоснабжения принята вода с параметрами 80-60°С.
Система отопления – закрытая с насосной циркуляцией, двухтрубная, поквартирная, с установкой поэтажной распределительной гребенки в общем коридоре, из пластиковых труб с антидиффузным покрытием фирмы КАN. Трубы проложены в толще пола в изоляции из вспененного полиэтилена.
В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются стальные панельные радиаторы фирмы Kermi с нижним подключением.
Вытяжная вентиляция жилых комнат квартир предусмотрена через вытяжные каналы кухонь, санузлов, ванных комнат.
Водоснабжение и канализация:
Внутренний водопровод монтируется из шитого полиэтилена фирмы «KAN». На вводе в каждую квартиру устанавливается водомер. Хозяйственно-бытовая канализация здания выполняется из полипропиленовых труб.Для обеспечения бесперебойного водоснабжения всего дома, запроектирована водопроводная насосная станция, расположенная в подвале первой секции. В насосной установлены емкости с необходимым запасом воды и две насосные установки
Автоматизация:
При проектировании жилого комплекса «Звездный городок 2» были обеспечены следующиесистемы автоматизации:
• автоматика противодымной защиты, предусматривающая управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих принудительное удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовые шахты, а также сигнализацию о пожаре;
• автоматическое управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих удаление дыма и создание подпора воздуха в тамбур¬шлюзы паркинга.
Электроснабжение:
Электрические сети выполняются медными проводами.В квартиры предусматривается 1-но фазный ввод проводом 10мм², мощность 20кВт.Поквартирный учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками электроэнергии, устанавливаются в общем холле.Предусматривается резервное электроснабжение: два независимых электрических ввода от разных трансформаторов, установка АВР.
Противопожарные мероприятия:
В соответствии с требованиями норм по пожарной безопасности зданий комплекс обеспечивается организационно-техническими мероприятиями, исключающими воздействие на людей опасных факторов пожара.При строительстве зданий применяются современные строительные и отделочные материалы, конструкции и инженерные системы, обеспечивающие противопожарную защиту зданий.
Жилой дом оборудуется средствами противопожарной защиты:
• устройство эвакуационного освещения;
• регламентация огнестойкости конструкций;
• системой дымоудаления лифтовых шахт.
Техническое состояние квартир и офисов при передаче их владельцам:
Ограждающие конструкции:
• стены, перегородки, перекрытия выполняются в полном объеме.
Отделка помещений:
• Стены - оштукатуривание и шпатлевка стен не выполняется.
• Потолок - железобетонные перекрытия.
• Полы - стяжка из политермбетона - экологически чистого продукта, обладающего высокими теплоизоляционными и звукозащитными свойствами.
• Окна и балконные двери - металлопластиковые, профиль КВЕ 3-х камерный, стеклопакет – однокамерный, с энергосберегающим покрытием.
• Отопление - выполняется в полном объеме с установкой радиаторов.
• Водоснабжение - ввод стояков холодной и горячей воды с установкой счетчиков.
• Электроснабжение - ввод электропроводки в квартиру от электронных счетчиков учета электроэнергии, расположенных в холле.
• Входная дверь - бронированная, утепленная, звукоизолированная.
Более подробную информацию Вы можете получить по телефону
или при личной встрече!
 |
Ирина Анатольевна |
 |
(063)9976693, (048)7043094 |
 |
[email protected] |
